المزايا الاستثمارية

يمتلك مشروع إنشاء قرية سياحية وترفيهية مجموعة من المقومات الاستثمارية التي تدعم بناء وجهة متكاملة:

تعدد مصادر الإيرادات:

يمكن تحقيق دخل من الإقامة والمطاعم والترفيه والتسوق والفعاليات والخدمات المختلفة.

استهداف زوار اليوم الواحد:

يمكن تحقيق إيرادات من العملاء الذين يزورون القرية دون الحاجة إلى الإقامة فيها.

تجربة متكاملة:

يجمع المشروع بين عدة منتجات سياحية وترفيهية في وجهة واحدة.

تنوع الشرائح المستهدفة:

يمكن استهداف العائلات والسياح والمجموعات والشركات والفعاليات.

قابلية التوسع:

يمكن إضافة وحدات ومرافق وأنشطة ومتاجر جديدة وفق نمو الطلب.

مؤشرات الاستثمار

يعكس مشروع إنشاء قرية سياحية وترفيهية فرصة استثمارية كبيرة تعتمد على تعدد المنتجات ومصادر الإيرادات واستهداف كل من النزلاء وزوار اليوم الواحد. وتختلف المؤشرات بحسب مساحة الأرض وعدد الوحدات والمرافق الترفيهية والمطاعم والمتاجر وحجم البنية التحتية، إلا أن النموذج الاستثماري المقترح يوضح نطاقًا تقديريًا لحجم رأس المال والعائد المتوقع والطاقة الاستيعابية وفترة استرداد الاستثمار.

• حجم الاستثمار: نحو 150–400 مليون ريال.

• معدل العائد الداخلي (IRR): نحو 14%–22%.

• الطاقة الاستيعابية المستهدفة: نحو 150–400 وحدة إقامة، إضافة إلى طاقة استقبال يومية للزوار.

• فترة الاسترداد: نحو 8–12 سنة.

المنتجات / الخدمات

يمكن أن تضم أي قرية سياحية وترفيهية مجموعة متكاملة من المنتجات والخدمات، تشمل:

• وحدات وشاليهات الإقامة.
• الفيلات والأجنحة.
• المطاعم والمقاهي.
• المرافق والألعاب الترفيهية.
• المسابح والألعاب المائية.
• المتاجر والمنافذ التجارية.
• الأنشطة الرياضية.
• الفعاليات والمهرجانات.
• تنظيم الرحلات والبرامج السياحية.
• خدمات الضيافة والنقل والمرافق المساندة.

تقييم موقع الفرصة

يتطلب اختيار موقع تأسيس قرية سياحية وترفيهية دراسة مجموعة من العوامل المؤثرة في الطلب والتشغيل، أبرزها:

• القرب من المدن والتجمعات السكانية.
• حجم الحركة السياحية.
• القرب من الوجهات والمعالم السياحية.
• سهولة الوصول والطرق الرئيسية.
• القرب من المطارات ووسائل النقل.
• توفر البنية التحتية والخدمات.
• حجم المنافسة في المنطقة.
• مساحة الأرض وإمكانية تطوير المرافق.
• جاذبية البيئة المحيطة.
• إمكانية التوسع المستقبلي.